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建设银行办理贷款流程有哪些?

时间:2021-03-22 22:52:36

  导语:建设银行办理贷款流程有哪些?以下是小编精心为大家整理的建设银行办理贷款流程,希望对大家有所帮助,欢迎阅读。

  一,要有固定收入,要看工资明细

  二,年满18-50岁,65岁之前还完贷

  三,如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押

  四。没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%

  以下是个人住房贷款所需要的条件及建行个人贷款办理流程介绍:

  有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

  在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。

  有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;

  建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。

  申请个人住房贷款需提供的资料

  身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

  借款人偿还能力证明;

  合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

  抵押物或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

  保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

  借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;

  贷款行规定的其他文件和资料;

  不同贷款用途所需提供的其他资料。

  个人住房贷款程序

  借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;

  贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;

  贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;

  根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;

  贷款行按照合同约定发放贷款。

  个人住房商业性贷款操作总流程如下: (北京市)

  提供咨询→受理申请→贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷后管理→贷款回收

  建行个人住房公金贷款操作流程

  1.资金管理中心向银行出具贷款委托书

  2.借款人向当地资金管理中心提出申请

  3.贷款审批

  4.贷款发放签订合同

  5.贷款的回收

  6.贷后管理

  个人住房组合贷款操作流程

  1.提供咨询

  2.受理申请

  3.贷款审批

  4.贷款发放

  5.贷款回收

  6.贷后管理